Moinhos Corretora
Pipeline de conteúdo AI-first multiplicou volume editorial por 7,4× e dobrou leads orgânicos com o mesmo time, em 90 dias.
Contexto
A Moinhos é a corretora do grupo, operando carteira de imóveis em Canoas e Porto Alegre. O time editorial era uma pessoa produzindo descrição de imóveis, posts de Instagram e blog. Volume baixo, SEO estagnado, atendimento WhatsApp lotado de pergunta repetida (“qual o IPTU?”, “tem vaga coberta?”, “aceita financiamento?”).
O que fizemos
- Conteúdo programático SEO para cada bairro/tipo de imóvel: 380 páginas geradas com curadoria editorial, indexadas em 6 semanas.
- Descrição de imóvel via LLM a partir do dataset do CRM (planta, fotos, condomínio, diferencial). Editora revisa em 2 min em vez de escrever em 25.
- Chatbot de pré-atendimento no WhatsApp respondendo dúvidas factuais (IPTU, vaga, metragem, condomínio) com fonte direta no CRM. Lead chega ao corretor já com objeção inicial vencida.
- Pipeline editorial com 4 personas, calendário automatizado, geração em batch sexta-feira para publicação na semana seguinte.
Resultados em 90 dias
- 7,4× mais conteúdo publicado, com o mesmo time editorial.
- Tráfego orgânico: +118% (Search Console).
- Leads orgânicos qualificados: ×2 com o mesmo investimento em mídia.
- −62% de pergunta repetida no WhatsApp, corretor sobra mais tempo pra conversa de venda.
Stack envolvida
OpenAI · Anthropic Claude · WhatsApp Business API · HubSpot · CRM próprio · WordPress · Search Console · Ahrefs.
Aprendizado pro mercado
Conteúdo AI-first não é “ChatGPT escrevendo”. É pipeline com fonte estruturada, revisão editorial e métrica de receita atribuída — não vaidade de volume.
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